Azioni American Campus (ACC): Prezzo e Quotazioni in tempo reale

Pubblicato: 10 Maggio 2022 da Pier

Ecco la quotazione ed il prezzo in tempo reale delle azioni American Campus Communities (NYSE: ACC):

American Campus Communities
NYSE
ACC
65,42 USD

Apertura: 65.37$ Variazione Giornaliero %: +0.0764807
Mass. Giornaliero: 65.46$ Mass. Annuale: 65.46$
Min. Giornaliero: 65.38$ Min. Annuale: 48.01$
Prezzo medio 50: 64,88$ Variazione Annuale %: +0.0499954
Prezzo medio 200: 58,49$ Prezzo/Earning: 130,84$
Volume: 7963627 Utile per Azione: 0,50$
Ult. chiusura: 65,37$
Industria: Settore: CEO: Nazione:
REIT—Residential Real Estate Mr. William Bayless US
Simbolo: ACC Mercato: NYSE
Sito Web: https://www.americancampus.com
ACC

American Campus Communities Profilo Aziendale

Descrizione del Business

American Campus Communities è un fondo di investimenti nel campo dell’immobiliare, che si occupa di acquisire, rinnovare, costruire e gestire appartamenti destinati agli studenti delle università Statunitensi. Infatti, in quanto numero di posti letto, American Campus è il maggiore fornitore di servizi di accommodation nel paese, ed è considerato da tutti l’indiscusso leader di mercato. La gran maggior parte dei profitti, provengono quindi dall’affitto pagato da studenti su contratti a breve termine, in appartamenti di cui American Campus è proprietario e gestore. Negli Stati Uniti, un grandissimo numero di studenti ogni anno lascia la propria casa di famiglia per iniziare la propria esperienza universitaria altrove. Spesso e volentieri, le università cedono la gestione dei propri posti letto, esternalizzando i costi di gestione del proprio piccolo ecosistema immobiliare. Qui si inserisce American Campus, che offre i servizi di gestione e rinnovo degli spazi e, quando necessario, costruisce da zero nuove accommodation di ultima generazione che spesso innalzano anche il valore dell’università stessa.

Contatti

12700 Hill Country Boulevard, Suite T-200
Austin, TX, 78738
T +1 512 732-1000
rdennison@americancampus.com
www.americancampus.com
 

Tipologia di azioni

Hard Asset

Come comprare azioni American Campus Communities

Per comprare azioni American Campus (ACC) vi basterà seguire questi semplici passi:

  1. Scegliete un broker regolamentato, come eToro o XTB.
  2. Registrarvi gratuitamente inserendo i vostri dati.
  3. Potete simulare l’operazione d’acquisto sull’account Demo del broker.
  4. Depositate l’importo minimo stabilito dal broker tramite carta di credito/debito, bonifico o eWallet. L’importo minimo di solito va da 50 a 250 euro.
  5. Cercate le azioni American Campus Communities nella barra di ricerca del broker.
  6. Scegliete quanto investirci o quante azioni comprare.
  7. Aggiungere altre opzioni all’acquisto, come stop loss o take profit.
  8. Cliccate su “Compra”.

Quando avrete completato questi passaggi, vedrete le azioni acquistate sul vostro conto di intermediazione e potrete cominciare a ricevere i dividendi.

Qui di seguito la lista di quelli che secondo i nostri criteri, sono i migliori broker online. Tutti i broker in tabella sono regolamentati ed in possesso delle dovute licenze.

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    Azioni American Campus: Dati Finanziari Rilevanti

    Ecco qui di seguito i dati finanziari da dover conoscere se si desidera comprare il titolo ACC:

    Principali Azionisti

    Qui sotto potete vedere il grafico completo dei principali azionisti di American Campus Communities: Message CGR TEAM: This chart not contain datas from API. Please try more later.

    Management

    Ecco i principali membri del management della compagnia:

    Dati finanziari

    Qui di seguito i dati finanziari più importanti, necessari per capire l’andamento di American Campus Communities sui mercati:

    Indicatori di Borsa

    Qui sotto vedrete i più importanti indicatori aziendali, necessari per valutare lo stato patrimoniale ed economico di American Campus:

    Dividendo

    American Campus distribuisce un dividendo annuale ai suoi azionisti di quasi due dollari per azione. Il dividendo di American Campus ha un buon rendimento.

    Cash Flow

    Ecco il Cash Flow di American Campus Communities:

    Data 13/09/2022
    DCF 69.87
    Prezzo dell'azione 65.42

    Azioni American Campus: Previsioni

    American Campus Communities è entrata nel mercato azionario del New York Stock Exchange nel 2004. Allora, fu il primo fondo immobiliare per studenti ad entrare nel mercato. La scelta porta grandi benefici all’azienda, che da allora ha stipulato contratti con sempre più università, ed ha fornito i suoi servizi a sempre più clienti e all’interno di progetti sempre più ambiziosi.

    La combinazione di immobiliare e mercato universitario ha reso questo titolo uno dei più interessanti in cui investire, vista la grande stabilità del mattone, e la continua crescita del mercato immobiliare universitario. Ad evidenziare queste prospettive fiorenti, vi è la recente acquisizione di American Campus da parte di Blackstone Group per più di 12 miliardi di dollari.

    Ecco un rating degli analisti sul titolo ACC:

    Data: 09/08/2022

    Raccomandazione:
    Strong Buy
    Dettagli DCF:
    Strong Buy
    Dettagli ROE:
    Neutral
    Dettagli ROA:
    Neutral
    Dettagli DE:
    Buy
    Dettagli PE:
    Strong Buy
    Dettagli PB:
    Strong Buy

    American Campus: Storia dell’azienda

    L’azienda nasce nel 1993, e inizialmente si occupa semplicemente di gestire gli appartamenti già presenti sul territorio limitrofo ad alcune università in Texas e in California. Prima della sua IPO nel 2004, American Campus era riuscita a costruire soltanto un accommodation alla Texas A&M, sebben ne gestiva già parecchie. Negli anni a seguire invece, American Campus comincia a crescere molto rapidamente, vista la praticità dei suoi servizi per le amministrazioni universitarie, che così si liberano degli alti costi di gestione e manutenzione dei propri appartamenti.

    È del 2008 l’acquisizione del settore student housing di GMH Communities Trust per 1.4 miliardi di dollari, che fece raddoppiare le dimensioni di American Campus Communities. Al momento, American Campus Communities gestisce molti posti letto all’interno o nei dintorni delle università, ed ha ormai ampliato il suo business di modo da poter costruire appartamenti laddove se ne è identificato un bisogno, come ha recentemente fatto per la North-Eastern University e la città di Boston, dove ha costruito un palazzo di 20 piani.

    American Campus: Modello di Business

    American Campus Communities opera seguendo un business model semplice ma efficace: essere il più grande fornitore di servizi di accommodation per studenti negli Stati Uniti. Per fare ciò, l’azienda deve prima di tutto entrare in collaborazione con le università, i campus, i proprietari o i costruttori di residence studenteschi. Una volta studiata la situazione, American Campus costruisce, rinnova, o gestisce vari tipi di appartamenti per studenti, in tutte le fasce di prezzo.

    A complementare questa nicchia di mercato, un’aggressiva politica di acquisizioni ed alta specializzazione nel mercato studentesco, hanno permesso ad American Campus di diventare il primo e, al momento, l’unico fondo immobiliare per residence studenteschi quotato in borsa, così che chiunque voglia partecipare nel crescente mercato universitario, deve necessariamente passare per le azioni ACC.

    Un aspetto particolare del business model dell’azienda, e il fatto che essendo presente in gran parte del territorio statunitense, quasi tutti i membri del management sono stati, un tempo, anch’essi studenti alloggiati in residence gestiti dall’azienda e che quindi capiscono molto da vicino i bisogni e i desideri di quelli che ora rappresentano i clienti ultimi di American Campus.

    American Campus: Competitors & Partners

    Come menzionato qui sopra, American Campus Communities regna sovrano per quanto riguarda la gestione di residence studenteschi. Grazie ad alcune acquisizioni strategiche, quella nicchia di mercato che è l’immobiliare per studenti universitari, precedentemente occupata da fondi immobiliari di tutti i tipi, ha lasciato il posto alle aziende con un focus specifico sullo studente, di cui American Campus è il più celebre e riuscito esempio. Le partners sono un vero e proprio pilastro fondante per American Campus, in quanto i suoi affari dipendono direttamente da essi.

    Partners

    American Campus stabilisce partnerships prima di tutto con le università che hanno bisogno di costruire, rinnovare o gestire le proprie accommodation. Al momento le università coinvolte sono decine, e American Campus è completamente responsabile di 93 campus universitari sparsi in tutti gli Stati Uniti. Le università più importanti con cui ha collaborato sono:

    • Princeton
    • Texas A&M
    • University of Florida
    • Florida State University
    • Kentucky
    • Michigan State University
    • Arizona State University
    • University of California

    Il secondo tipo di partner fondamentale per American Campus è rappresentato dai costruttori e/o proprietari di accommodation universitarie, con i quali si cerca di collaborare sotto i seguenti aspetti: costruire o finanziare appartamenti attraverso American Campus Communities, comprare o vendere proprietà con l’azienda, o richiedere ad American Campus servizi di gestione degli appartamenti.

    Competitors

    Come abbiamo già menzionato, American Campus è riuscita a crearsi uno spazio molto significativo all’interno del mercato immobiliare, in quanto è il più grande gestore e proprietario di residence studenteschi in tutti gli Stati Uniti, nonché l’unico quotato in borsa. Da un certo punto di vista quindi, American Campus sembra abitare un mercato quasi privo di competizione.

    Tuttavia, il numero di matricole universitarie cresce ininterrottamente da molti anni, e questo mercato in continua espansione ha già attratto altri fondi di investimento immobiliare. Seppur American Campus sia l’unica entità altamente specifica, altri più grandi fondi immobiliari impegnati anche in altri ambiti del settore hanno il potere economico per aggiudicarsi una buona fetta del mercato. È certamente il caso di Harrison Street Real Estate Capital, Cousins Properties Inc e Boston Properties, tutti e tre grandi costruttori e gestori di uffici di prima categoria, che probabilmente anche grazie alla pandemia, hanno deciso di puntare su altri mercati immobiliari.

    Conclusioni

    Il titolo ACC è un passaggio obbligato per tutti quelli che vogliono investire nel crescente mercato immobiliare studentesco Americano. La pressoché ininterrotta crescita delle matricole di anno in anno, la posizione di American Campus come leader indiscusso del mercato, e il dividendo, hanno reso questo titolo un asset desiderato da molti investitori.

    In questo articolo abbiamo presentato tutti i dati e le informazioni rivelanti per poter decidere se investire in azioni American Campus Communities. Abbiamo visto la storia, il modello di business e tutti i dati finanziari rilevanti della società. Se vuoi investire in questo sicuro mercato in continua crescita, puoi negoziare l’acquisto delle azioni sui migliori broker azioni che abbiamo menzionato nell’articolo.

    L’acquisto di azioni American Campus va sempre valutato in relazione ai propri obiettivi ed agli altri asset presenti nel  proprio portafoglio.

    FAQ

    Come posso comprare azioni American Campus?

    Puoi acquistare il titolo ACC di American Campus Communities sui broker regolamentati menzionati nell’articolo, come eToro o XTB.

    Di cosa si occupa American Campus?

    American Campus offre servizi immobiliari agli studenti universitari di tutti gli Stati Uniti, gestendo, rinnovando e costruendo residence nei campus del paese. In questo settore in costante crescita, American Campus è il leader di mercato.

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