Azioni American Campus (ACC): Prezzo e Quotazioni in tempo reale

Pubblicato: 10 Maggio, 2022 da Pier

Ecco la quotazione ed il prezzo in tempo reale delle azioni American Campus Communities (NYSE: ACC):

American Campus Communities
NYSE
ACC
64,85 USD

Apertura: 64.84$ Variazione Giornaliero %: +0.138969
Mass. Giornaliero: 64.98$ Mass. Annuale: 65.02$
Min. Giornaliero: 64.78$ Min. Annuale: 46.72$
Prezzo medio 50: 61,21$ Variazione Annuale %: +0.0899963
Prezzo medio 200: 54,67$ Prezzo/Earning: 161,72$
Volume: 2769175 Utile per Azione: 0,40$
Ult. chiusura: 64,76$
Industria: Settore: CEO: Nazione:
REIT—Residential Real Estate Mr. William Bayless US
Simbolo: ACC Mercato: NYSE
Sito Web: https://www.americancampus.com
ACC

American Campus Communities Profilo Aziendale

Descrizione del Business

American Campus Communities è un fondo di investimenti nel campo dell’immobiliare, che si occupa di acquisire, rinnovare, costruire e gestire appartamenti destinati agli studenti delle università Statunitensi. Infatti, in quanto numero di posti letto, American Campus è il maggiore fornitore di servizi di accommodation nel paese, ed è considerato da tutti l’indiscusso leader di mercato. La gran maggior parte dei profitti, provengono quindi dall’affitto pagato da studenti su contratti a breve termine, in appartamenti di cui American Campus è proprietario e gestore. Negli Stati Uniti, un grandissimo numero di studenti ogni anno lascia la propria casa di famiglia per iniziare la propria esperienza universitaria altrove. Spesso e volentieri, le università cedono la gestione dei propri posti letto, esternalizzando i costi di gestione del proprio piccolo ecosistema immobiliare. Qui si inserisce American Campus, che offre i servizi di gestione e rinnovo degli spazi e, quando necessario, costruisce da zero nuove accommodation di ultima generazione che spesso innalzano anche il valore dell’università stessa.

Contatti

12700 Hill Country Boulevard, Suite T-200
Austin, TX, 78738
T +1 512 732-1000
rdennison@americancampus.com
www.americancampus.com
 

Tipologia di azioni

Hard Asset

Come comprare azioni American Campus Communities

Per comprare azioni American Campus (ACC) vi basterà seguire questi semplici passi:

  1. Scegliete un broker regolamentato, come eToro o XTB.
  2. Registrarvi gratuitamente inserendo i vostri dati.
  3. Potete simulare l’operazione d’acquisto sull’account Demo del broker.
  4. Depositate l’importo minimo stabilito dal broker tramite carta di credito/debito, bonifico o eWallet. L’importo minimo di solito va da 50 a 250 euro.
  5. Cercate le azioni American Campus Communities nella barra di ricerca del broker.
  6. Scegliete quanto investirci o quante azioni comprare.
  7. Aggiungere altre opzioni all’acquisto, come stop loss o take profit.
  8. Cliccate su “Compra”.

Quando avrete completato questi passaggi, vedrete le azioni acquistate sul vostro conto di intermediazione e potrete cominciare a ricevere i dividendi.

Qui di seguito la lista di quelli che secondo i nostri criteri, sono i migliori broker online. Tutti i broker in tabella sono regolamentati ed in possesso delle dovute licenze.

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    Azioni American Campus: Dati Finanziari Rilevanti

    Ecco qui di seguito i dati finanziari da dover conoscere se si desidera comprare il titolo ACC:

    Principali Azionisti

    Qui sotto potete vedere il grafico completo dei principali azionisti di American Campus Communities:

    ACC
    ;
    Azionisti Azioni Data Report Cambio
    PACIFIC SUN FINANCIAL CORP793531/03/2022 +7935
    WASHINGTON TRUST CO7431/03/2022 +6
    REINHART PARTNERS, INC.41037231/03/2022 +25973
    SHELTON CAPITAL MANAGEMENT737231/03/2022 +0
    NATIXIS ADVISORS, L.P.10013031/03/2022 +10006
    DAVIS SELECTED ADVISERS38007531/03/2022-7230
    GREAT WEST LIFE ASSURANCE CO /CAN/18940031/03/2022 +8315
    FORT WASHINGTON INVESTMENT ADVISORS INC /OH/1010031/03/2022 +1800
    SECURIAN ASSET MANAGEMENT, INC27313431/03/2022 +27411
    Others14139392531/03/2022

    Management

    Ecco i principali membri del management della compagnia:

    Nome Titolo
    Mr. Steve CrawfordSenior Vice President of P3
    Mr. Jason R. WillsChief Marketing Officer
    Mr. Brian N. WingerExecutive Vice President & Gen. Counsel
    Mr. Ryan DennisonSenior Vice President of Capital Markets & Investor Relations
    Mr. Jorge de CardenasExecutive Vice President & Chief Technology Officer
    Ms. Kim K. VossExecutive Vice President, Chief Accounting Officer & Assistant Sec.
    Mr. William W. TalbotExecutive Vice President & Chief Investment Officer
    Mr. Daniel B. PerryExecutive Vice President, Chief Financial Officer, Treasurer & Sec.
    Ms. Jennifer BeesePres & Chief Operating Officer
    Mr. William C. Bayless Jr.Pres, Chief Executive Officer & Director

    Dati finanziari

    Qui di seguito i dati finanziari più importanti, necessari per capire l’andamento di American Campus Communities sui mercati:

    Dividend yield: +0.02
    Dividend yield PER: +2.18
    Rapporto PE: +161.5
    Rapporto PEG: -3.29
    Rapporto di pagamento: +3.32
    Rapporto veloce: +1.89
    Rapporto di cassa: +1.53
    Giorni di vendite eccezionali: +7.6
    Ciclo operativo: +1.87
    Giorni di debiti in sospeso: +0
    Ciclo di conversione del contante: +7.6
    Margine di profitto lordo: +0.54
    Margine di profitto operativo: +0.19
    Margine di profitto prima delle tasse: +0.06
    Margine di profitto netto: +0.06
    Aliquota fiscale effettiva: +0.02
    Ritorno sugli asset: +0.01
    Return on equity: +0.02
    Ritorno sul capitale investito: +0.02
    Reddito netto da EBT: +0.96
    EBT by EBIT: +0.33
    Ebit for revenue: +0.19
    Rapporto debito / PIL: +0.56
    Debt equity ratio: +1.36
    Debito a lungo termine per la capitalizzazione: +0.56
    Debito totale per la capitalizzazione: +0
    Copertura interessi: +1.55
    Rapporto tra flusso di cassa e debito: +0
    Moltiplicatore del capitale della società: +2.42
    Fatturato della contabilità clienti: +48.03
    Rotazione contabilità fornitori: +0
    Volume di vendita dell'inventario: +0
    Rotazione cespiti: +2.16
    Asset turnover: +0.13
    Flusso di cassa operativo per azione: +2.57
    Flusso di cassa gratuito per azione: +2.07
    Cash per share: +0.63
    Rapporto di vendita del flusso di cassa operativo: +0.36
    Indice del flusso di cassa operativo del flusso di cassa libero: +0.81
    Rapporti di copertura del flusso di cassa: +0
    Rapporti di copertura a breve termine: +0
    Indice di copertura della spesa in conto capitale: +5.13
    Rapporto di copertura dei dividendi pagati e Capex: +5.13
    Rapporto prezzo-valore contabile: +2.91
    Rapporto prezzo / libro contabile: +2.91
    Rapporto prezzo / vendita: +9.17
    Tasso di guadagno rispetto al prezzo: +152.69
    Rapporto prezzo / flusso di cassa libero: +31.25
    Rapporto prezzo / flusso di cassa operativo: +25.16
    Rapporto flusso di cassa prezzo: +25.16
    Prezzo tra guadagni e rapporto di crescita: -3.29
    Rapporto prezzo di vendita: +9.17
    Valore aziendale multiplo: +28.29
    Price Fair Value: +2.91

    Indicatori di Borsa

    Qui sotto vedrete i più importanti indicatori aziendali, necessari per valutare lo stato patrimoniale ed economico di American Campus:

    Reddito per azione TTM: +7.06
    Reddito netto per azione TTM: +0.42
    Flusso di cassa operativo per azione TTM: +2.57
    Flusso di cassa gratuito per azione TTM: +2.07
    Cash per Share TTM: +0.63
    Libro valutato per condividere TTM: +22.22
    Valore contabile (tangibile) per azione TTM: +23.54
    Capitale sociale per azione TTM: +22.22
    Debito di interessi per azione TTM: +29.64
    Mercato dei Capitali TTM: 9017017067.72
    Valore aziendale TTM: 12937884067.72
    Rapporto PE TTM: +161.5
    Rapporto prezzo / vendita TTM: +9.17
    Rapporto POC TTM: +25.16
    Rapporto PFCF TTM: +31.25
    Rapporto PB TTM: +2.91
    Rapporto PTB TTM: +2.91
    EV Sales TTM: +13.16
    Valore aziendale rispetto all'EBITDA TTM: +28.29
    EV per l'operazione Cash flow TTM: +36.1
    EV per liberare flusso di cassa TTM: +44.84
    Guadagnare rendimento TTM: +0.01
    Prestazione del flusso di cassa libero TTM: +0.03
    Debito con capitale proprio TTM: +1.36
    Debiti verso attività TTM: +0.56
    Debito netto su EBITDA TTM: +8.57
    Current Ratio TTM: +2.18
    Copertura interessi TTM: +1.55
    Qualità del reddito TTM: +6.07
    Ricerca e sviluppo TTM: +0
    Capex per il flusso di cassa operativo TTM: -0.19
    Capex a reddito TTM: -0.07
    Capex to deprezzamento TTM: -0.25
    Compensazione del reddito basata su azioni TTM: +0.02
    Numero Graham TTM: +14.56
    ROIC TTM: +0.02
    Ritorno su beni materiali TTM: +0.01
    Graham Net TTM: -29.55
    Capitale circolante TTM: 67843000
    Valore patrimoniale corrente netto TTM: -29.39
    Contabilità clienti media TTM: 17331500
    Media conti debiti TTM:
    Inventario medio TTM:
    Giorni di vendite in sospeso TTM: +7.6
    Giorni da pagare in sospeso TTM: +0
    Giorni di inventario disponibili TTM: +0
    Fatturato della contabilità clienti TTM: +48.03
    Rotazione contabilità fornitori TTM: +0
    Volume di vendita dell'inventario TTM: +0
    ROE TTM: +0.02
    Richiede investimenti una volta per azione TTM: -0.5

    Dividendo

    American Campus distribuisce un dividendo annuale ai suoi azionisti di quasi due dollari per azione. Il dividendo di American Campus ha un buon rendimento.

    Cash Flow

    Ecco il Cash Flow di American Campus Communities:

    Data 29/05/2022
    DCF 65.72
    Prezzo dell'azione 64.85

    Azioni American Campus: Previsioni

    American Campus Communities è entrata nel mercato azionario del New York Stock Exchange nel 2004. Allora, fu il primo fondo immobiliare per studenti ad entrare nel mercato. La scelta porta grandi benefici all’azienda, che da allora ha stipulato contratti con sempre più università, ed ha fornito i suoi servizi a sempre più clienti e all’interno di progetti sempre più ambiziosi.

    La combinazione di immobiliare e mercato universitario ha reso questo titolo uno dei più interessanti in cui investire, vista la grande stabilità del mattone, e la continua crescita del mercato immobiliare universitario. Ad evidenziare queste prospettive fiorenti, vi è la recente acquisizione di American Campus da parte di Blackstone Group per più di 12 miliardi di dollari.

    Ecco un rating degli analisti sul titolo ACC:

    Data: 27/05/2022

    Raccomandazione:
    Strong Buy
    Dettagli DCF:
    Strong Buy
    Dettagli ROE:
    Neutral
    Dettagli ROA:
    Neutral
    Dettagli DE:
    Buy
    Dettagli PE:
    Strong Buy
    Dettagli PB:
    Strong Buy

    American Campus: Storia dell’azienda

    L’azienda nasce nel 1993, e inizialmente si occupa semplicemente di gestire gli appartamenti già presenti sul territorio limitrofo ad alcune università in Texas e in California. Prima della sua IPO nel 2004, American Campus era riuscita a costruire soltanto un accommodation alla Texas A&M, sebben ne gestiva già parecchie. Negli anni a seguire invece, American Campus comincia a crescere molto rapidamente, vista la praticità dei suoi servizi per le amministrazioni universitarie, che così si liberano degli alti costi di gestione e manutenzione dei propri appartamenti.

    È del 2008 l’acquisizione del settore student housing di GMH Communities Trust per 1.4 miliardi di dollari, che fece raddoppiare le dimensioni di American Campus Communities. Al momento, American Campus Communities gestisce molti posti letto all’interno o nei dintorni delle università, ed ha ormai ampliato il suo business di modo da poter costruire appartamenti laddove se ne è identificato un bisogno, come ha recentemente fatto per la North-Eastern University e la città di Boston, dove ha costruito un palazzo di 20 piani.

    American Campus: Modello di Business

    American Campus Communities opera seguendo un business model semplice ma efficace: essere il più grande fornitore di servizi di accommodation per studenti negli Stati Uniti. Per fare ciò, l’azienda deve prima di tutto entrare in collaborazione con le università, i campus, i proprietari o i costruttori di residence studenteschi. Una volta studiata la situazione, American Campus costruisce, rinnova, o gestisce vari tipi di appartamenti per studenti, in tutte le fasce di prezzo.

    A complementare questa nicchia di mercato, un’aggressiva politica di acquisizioni ed alta specializzazione nel mercato studentesco, hanno permesso ad American Campus di diventare il primo e, al momento, l’unico fondo immobiliare per residence studenteschi quotato in borsa, così che chiunque voglia partecipare nel crescente mercato universitario, deve necessariamente passare per le azioni ACC.

    Un aspetto particolare del business model dell’azienda, e il fatto che essendo presente in gran parte del territorio statunitense, quasi tutti i membri del management sono stati, un tempo, anch’essi studenti alloggiati in residence gestiti dall’azienda e che quindi capiscono molto da vicino i bisogni e i desideri di quelli che ora rappresentano i clienti ultimi di American Campus.

    American Campus: Competitors & Partners

    Come menzionato qui sopra, American Campus Communities regna sovrano per quanto riguarda la gestione di residence studenteschi. Grazie ad alcune acquisizioni strategiche, quella nicchia di mercato che è l’immobiliare per studenti universitari, precedentemente occupata da fondi immobiliari di tutti i tipi, ha lasciato il posto alle aziende con un focus specifico sullo studente, di cui American Campus è il più celebre e riuscito esempio. Le partners sono un vero e proprio pilastro fondante per American Campus, in quanto i suoi affari dipendono direttamente da essi.

    Partners

    American Campus stabilisce partnerships prima di tutto con le università che hanno bisogno di costruire, rinnovare o gestire le proprie accommodation. Al momento le università coinvolte sono decine, e American Campus è completamente responsabile di 93 campus universitari sparsi in tutti gli Stati Uniti. Le università più importanti con cui ha collaborato sono:

    • Princeton
    • Texas A&M
    • University of Florida
    • Florida State University
    • Kentucky
    • Michigan State University
    • Arizona State University
    • University of California

    Il secondo tipo di partner fondamentale per American Campus è rappresentato dai costruttori e/o proprietari di accommodation universitarie, con i quali si cerca di collaborare sotto i seguenti aspetti: costruire o finanziare appartamenti attraverso American Campus Communities, comprare o vendere proprietà con l’azienda, o richiedere ad American Campus servizi di gestione degli appartamenti.

    Competitors

    Come abbiamo già menzionato, American Campus è riuscita a crearsi uno spazio molto significativo all’interno del mercato immobiliare, in quanto è il più grande gestore e proprietario di residence studenteschi in tutti gli Stati Uniti, nonché l’unico quotato in borsa. Da un certo punto di vista quindi, American Campus sembra abitare un mercato quasi privo di competizione.

    Tuttavia, il numero di matricole universitarie cresce ininterrottamente da molti anni, e questo mercato in continua espansione ha già attratto altri fondi di investimento immobiliare. Seppur American Campus sia l’unica entità altamente specifica, altri più grandi fondi immobiliari impegnati anche in altri ambiti del settore hanno il potere economico per aggiudicarsi una buona fetta del mercato. È certamente il caso di Harrison Street Real Estate Capital, Cousins Properties Inc e Boston Properties, tutti e tre grandi costruttori e gestori di uffici di prima categoria, che probabilmente anche grazie alla pandemia, hanno deciso di puntare su altri mercati immobiliari.

    Conclusioni

    Il titolo ACC è un passaggio obbligato per tutti quelli che vogliono investire nel crescente mercato immobiliare studentesco Americano. La pressoché ininterrotta crescita delle matricole di anno in anno, la posizione di American Campus come leader indiscusso del mercato, e il dividendo, hanno reso questo titolo un asset desiderato da molti investitori.

    In questo articolo abbiamo presentato tutti i dati e le informazioni rivelanti per poter decidere se investire in azioni American Campus Communities. Abbiamo visto la storia, il modello di business e tutti i dati finanziari rilevanti della società. Se vuoi investire in questo sicuro mercato in continua crescita, puoi negoziare l’acquisto delle azioni sui migliori broker azioni che abbiamo menzionato nell’articolo.

    L’acquisto di azioni American Campus va sempre valutato in relazione ai propri obiettivi ed agli altri asset presenti nel  proprio portafoglio.

    FAQ

    Come posso comprare azioni American Campus?

    Puoi acquistare il titolo ACC di American Campus Communities sui broker regolamentati menzionati nell’articolo, come eToro o XTB.

    Di cosa si occupa American Campus?

    American Campus offre servizi immobiliari agli studenti universitari di tutti gli Stati Uniti, gestendo, rinnovando e costruendo residence nei campus del paese. In questo settore in costante crescita, American Campus è il leader di mercato.

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